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楼市调控使家居业长期受益

发布时间:2019-11-26 12:01:34

楼市调控使家居业长期受益

受楼市调控影响,10月份以来全国楼市普遍出现降温趋势,尤其是在上海、北京等一线城市,楼市的降温更加明显。据相关资料统计,北京国庆期间一周住宅成交量环比下降八成,上海也有六成。

而与楼市相反,继十一黄金周以来,家居装修行业却掀起了一股装修热潮,以卫厨装修来说,在楼市低迷的情况下,消费者的卫厨装修计划还是没有改变,纷纷进行卫厨产品的选购,一些卫厨装修产品还出现了抢购热潮。

楼市降温卫厨装修热潮不减

楼市降温已成事实,但这似乎丝毫不影响人们继续进行自己的家居装修计划。在消费者的装修热情下,很多装修企业和产品也伺机纷纷推出了优惠活动,特别是趁着十一黄金周余热未过,装修新品推出、折扣优惠等不断上演,又一次掀起了家居装修热潮。

国家新政家居业长期将受益

一般来说,楼市的降温将影响到其他相关行业的发展,比如家居行业。不过,根据此次楼市降温的情况来看,楼市降温是因政府的调控政策而起的,家居行业的诸多业内人士认为,家居行业将是新一轮房地产调控政策的潜在受益者。国家此次出台的调控政策,其针对的目标其实是炒房者。

炒房者买房一般是为升值后再卖出,因此这些炒房团不会进行房屋装修,他们本来就是不是家居行业的目标客户。而家居消费的主流人群是那些刚性需求者和改善性住房需求者,他们的需求才能真正左右家居行业的发展态势,因此,楼市的不景气不会直接影响家居市场的需求,这种影响不仅很小,而且将仅限于短期之内,不会持续太长时间。

此外,一般来说,消费者买房、装修的预算大多是捆绑在一起的,数额也是相对固定的,如果买房时省钱了,装修起来才会更有劲头。在国家新政出台的情况下,楼市降温在所难免,但它对家居业的影响却具有滞后性。而且,如果房地产行业的调控政策能持续作用下去,虽然对于家居行业是一个短期利空,但长期还是利好的,人们在买房时节省了资金,最终会释放到家居行业中来。

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